pixel

prodej bytu v Netvořicích

- užitná plocha 58 m²
- podíl na společné garáži
- vyhrazené venkovní stání

byt 3+1 v Netvořicích

Hledáte místo, kde najdete pohodlné prostorné bydlení? Nabízím vám byt o dispozici 3+1 v obci Netvořice, která se nachází nedaleko od Benešova. Byt je umístěn ve druhém patře třípatrového bytového domu a disponuje užitnou plochou 58 m².

Co vám tento byt nabídne?

  • Dispozice 3+1: Praktické rozvržení místností zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, stejně tak zde najdete i komoru u vstupu.
  • Úložné prostory: Byt má vyhrazený sklep, který oceníte pro skladování.
  • Podíl na společné garáži a vyhrazené venkovní stání.
  • Velký společný pozemek u domu: Prostor pro relaxaci, dětské hry nebo společné grilování s přáteli.

Byt je v průměrném udržovaném stavu a pokud potřebujete rychle bydlet, můžete ho využívat ihned. Případně si byt můžete zvelebit, pořídit novou kuchyňskou linku, nové vybavení koupelny a WC, vymalovat a podobné. 

Zateplený cihlový bytový dům s plastovými okny (dvojsklo) přispívá k nižším nákladům na vytápění, které je zajištěno elektrickými přímotopy s termostaty. Teplá voda z bojleru, elektřina v hliníku plně funkční, plovoucí podlahy.

Zálohy za byt: 1 osoba: za rok 2024 byly 2 tis. Kč, dále spotřeba elektrické energie (bojler, topení a ostatní) cca. 2.5 tis. Kč. Přesný předpis záloh je k dispozici. 

Netvořice: Obec, která vás přivítá
Netvořice jsou obcí s bohatou občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i sportovní areál. Díky pravidelným autobusovým spojům máte snadný přístup do Benešova (20 minut) i do Prahy (40 minut).

Proč právě tento byt?
Tento byt nabízí ideální kombinaci dostupnosti, pohodlí a klidného prostředí. Je skvělou volbou pro rodiny, které hledají praktické bydlení s výhodami venkova a blízkosti přírody. Navíc jeho poloha a dispozice umožňují přizpůsobit si prostor podle vašich představ.

CENA NEMOVITOSTI: 3.800.000,- Kč

Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte dlouho – kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorys nemovitosti

prodej bytu Netvořice

Informace pro kupující

Postup koupě nemovitosti

Je nutné mít připravené financování

Pokud nemáte vlastní finanční prostředky, doporučujeme mít již v bance předjednaný úvěr a vědět, s jakou částkou můžete počítat.

Podepisuje se rezervační smlouva

Při podpisu doložíte svou totožnost a proběhne základní identifikace dle AML zákona.

Rezervační záloha

Zálohu skládáte až ve chvíli, kdy máte jistotu zajištěného financování a jste o koupi rozhodnuti.

Rezervační záloha

Po složení rezervační zálohy bude nemovitost stažena z inzerce a začneme připravovat kupní a depozitní (úschovní) smlouvy.

Spolupráce s bankou a odhadcem

V případě financování hypotékou jsme v kontaktu s Vaší bankou a pomáháme zajistit veškeré potřebné podklady a součinnost s odhadcem.

Schválení smluv oběma stranami

Smlouvy musí odsouhlasit obě strany a být vzájemně schváleny.

Podpis smluv a vklad na katastr

Po podpisu smluv a složení kupní ceny do advokátní úschovy bude podán návrh na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí.

Ochranná lhůta a převod vlastnictví

Na katastru běží 20denní ochranná lhůta (tzv. plomba) a následně má katastrální úřad dalších 10 dní na převod nemovitosti na nového majitele.

Předání nemovitosti novému majiteli

Po přepisu nemovitosti na nového vlastníka domlouváme termín předání a osobně vše připravím a zajistím.

V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat – rád vás celým procesem provedu.

Kontaktujte mě

Líbí se vám tato nemovitost?
Dejte mi vědět a domluvíme si prohlídku.

Telefon

603150646