Prodej rodinného domu Benešov u Prahy, Vlašimská ulice
Mám pro vás jedinečnou příležitost koupě rodinného domu s 3 bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě Benešova, konkrétně ve Vlašimské ulici. Dům nabízí ideální kombinaci bydlení, dostačující plochy zahrady, dostatek technického a skladového prostoru.
Dispozice
Jižně orientovaný dům disponuje bytovými jednotkami 1+1, které jsou ideální pro jednotlivce, malé rodiny, nebo jako investice s nájemním bydlení.
První jednotka s hlavní dispozicí 1+1, výměra 40,5 m² a dále navazující dvě místnosti ložnice a šatna (11,1 m²). V prostoru koupelny je umístěn centrální plynový kotel. Kuchyňská linka v ceně.
Druhá jednotka s hlavní dispozicí 1+1, výměra 37,4 m² s půdní vestavbou s 3 obytnými místnostmi a šatnou (40,6 m²). Jednotka je komplet vystěhovaná.
Třetí jednotka s hlavní dispozicí 1+1, výměra 39 m² s půdní vestavbou s menší místností a šatnou (10,9 m2). Kuchyňská linka v ceně.
Více o dispozici a výměře bytů najdete v půdorysech každého z bytů ve foto galerii.
(veškeré uvedené půdní vestavby nejsou kolaudované, a proto jejich výměru nezapočítávám do hlavní výměry užitné a obytné plochy, stejně tak, jako ložnici a šatnu u první jednotky, půda případně nabízí další prostor pro další vestavbu, nebo úpravu stávající)
Náklady na bydlení a provoz
Měsíční náklady na každou bytovou jednotku jsou 4.300 Kč, v této ceně je vytápění, komplet elektřina, voda. Počítáno při plném využití jednotek (vytápění na komfortní teplotu, lednice, mrazáky, bojlery, televize, pračky, sušičky atd.)
Technické vybavení
Vytápění zajištěno společným plynovým kotlem, teplá voda samostatnými bojlery, obecní voda, městská kanalizace. Veškeré rozvody vody, odpadů a elektřiny byly nedávno rekonstruovány, což zajišťuje bezproblémový provoz bydlení. Vnitřní obytné prostory domu nejeví známky vlhkosti. Okna funkční, udržovaná, dřevěná. Dřevěná schodiště do obytné vestavby půdních prostor. Stropy v hlavní části 1+1 od 2.4 m (sádrokartonové podhledy) po 2.7 m, v podkroví 2.15 m. Základ domu kamenný, obvodové zdivo cihla, rok kolaudace 1919. Střešní krytina šindel nová v roce 2017. Dům je v průměrném stavu, udržován. Kupujícímu bude poskytnut pasport nemovitosti.
Zahrada
Navazující zahrada za domem o výměře 623 m² je skutečným útočištěm, nabízí jak dominantní okrasnou, tak i travnatou užitkovou část. Díky osázeným stromům, keřům a umělému jezírku poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Ať už máte rádi zahradničení, nebo si jen chcete užívat klidné chvíle na čerstvém vzduchu, tato zahrada vám nabídne vše, co potřebujete.
Technické a skladové prostory
V domě najdete sklepní prostor o výměře 20,6 m² a skladovou dřevěnou přístavbu o 22,5 m², v západní části zahrady umístěna zděná skladová stavba o 18 m², dále navazující dřevěná stavba pro posezení o 40 m².
Parkování
Parkování veřejné v přilehlé ulici.
Benešov u Prahy
Benešov je menší město, které se nachází 40 km jihovýchodně od Prahy. Nabízí široké spektrum služeb, obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Ale především několik školek, škol, zdravotních zařízení včetně nemocnice, pracovní příležitosti a mnoho dalšího.
Vynikající dopravní spojení vlakem, autobusem PID i autem do hlavního města, činí z Benešova ideální místo pro bydlení s rychlým přístupem do Prahy.
Cena: 10.000.000,- Kč
