rodinný dům Křečovice
Váš nový domov v klidné lokalitě
Představuji vám příležitost ke koupi rodinného domu 4+1, který nabízí komfortní bydlení v příjemné části obce Křečovice. Tento zděný dům prošel převážnou rekonstrukcí v letech 2021–2022 a je připraven poskytnout moderní zázemí celé rodině.
DISPOZICE DOMU:
Patro 2+1 o 70 m² je navrženo tak, aby poskytovalo maximální pohodlí a dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Hlavní část tvoří prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na vybavenou kuchyni.
Dále zde najdete ložnici, která poskytuje klidné místo pro odpočinek, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou předsíň s šatním prostorem, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dvoukřídlá okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do zahrady.
V podkroví o 56,2 m² se nachází další obytná část, která je řešena jako dva samostatné obytné pokoje, každý s vlastním odděleným spacím prostorem. Předsíň je propojena s terasou 12,5 m², která je orientována na jiho- západ a nabízí perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. V podkroví dále najdete samostatné WC a šatnu.
TECHNICKÉ PARAMETRY:
· Tepelné čerpadlo Vaillant pro efektivní vytápění
· Plechové radiátory ve všech místnostech
· Zateplení fasády 12 cm, cihelný dům
· Kompletně zateplený krov (25 cm minerální vata), parotěsná zábrana, pálená taška
· Nové rozvody elektřiny (kromě kuchyně, obývacího pokoje a ložnice)
· Kompletně nové rozvody vody a odpadů (plast)
· Napojeno na obecní vodu a kanalizaci
· Plastová okna v celém domě
· Betonové stropy zajišťující vysokou stabilitu
SKLEP A GARÁŽ:
Dům je kompletně podsklepený 59,7 m², což znamená, že poskytuje opravdu velkorysý prostor pro skladování všech potřebných věcí. Ve sklepních prostorách se nachází prádelna, která je prakticky oddělena, a také garáž s dostatkem místa nejen pro automobil, ale i pro uložení sezónního vybavení či nářadí. Tento prostor oceníte zejména v zimních měsících, kdy uskladnění zahradního nábytku nebo techniky je pohodlné a snadno přístupné.
ZAHRADA:
Pozemek o 917 m² je rozdělen na dvě části – okrasnou a užitnou. Okrasná část zahrnuje terasu o velikosti 15 m², bazén a je osázená pečlivě udržovanými záhonky, okrasnými keři a stromky, které dotváří příjemnou atmosféru a poskytují dostatek soukromí. Užitná část je koncipována jako prostor, kde najdete pečlivě udržované záhonky, dostatek místa pro dovádění ratolestí a domácích mazlíčků, a také klidné zákoutí pro odpočinek pod širým nebem. Tento prostor je ideální pro rodinné chvíle strávené venku i pro letní posezení s přáteli. Součástí je i zděná zahradní stavba 22 m², kterou můžete využít jako sklad, dílnu či prostor pro posezení s rodinou a přáteli.
Navíc pozemek disponuje dvěma hlavními přístupy, což usnadňuje manipulaci při údržbě i pohodlný příjezd pro více vozidel.
PŘÍJEMNÁ LOKALITA:
Dům je umístěn v příjemné části obce, která zaručuje dostatek soukromí i pohodlí. V Křečovicích najdete základní školu pro 1. až 5. ročník, školku, obecní úřad a další základní služby. Dopravní spojení je zajištěno linkami PID. Nejbližší vlakové spojení je v Benešově, odkud se snadno dostanete do Prahy i dalších měst. Přibližně 3 km od Křečovic se nachází Slapská přehrada s možností koupání a vodních sportů, což je ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás osobně provedu při prohlídce, ukážu vám všechny detaily a zodpovím vaše dotazy. Přijďte se přesvědčit sami, jaké možnosti tento dům nabízí – možná je to právě váš nový domov.
CENA NEMOVITOSTI: 7.990.000,- kč
