nemovitost je nyní rezervovaná
Na tomto místě nekupujete jen dům, ale také dokonalý stavební pozemek o 1772 m², který naplno splní vaše sny o novém bydlení.
V Bukovanech u Týnce nad Sázavou pro vás mám rodinný dům ve zcela původním stavu před kompletní rekonstrukcí. Dům se vyplatí rekonstruovat a dodat mu tak nový nádech a pro další generace prodloužit jeho využití. Dispozice 2+1 nabízí užitnou plochu bydlení 82,5 m2. Částečné podsklepení o 11 m2 je přístupné z domu. Další výhodou této nemovitosti je půda o rozloze 47,5 m², přístupná přímo z domu po betonovém schodišti, která je ideální pro vybudování obytného podkroví.
Vedle domu se navíc nachází technická budova o celkové ploše 36 m², ve které najdete garáž, dvě místnosti pro skladovací účely a půdu. Každý dům potřebuje dostatek skladovacího prostoru a zde ho máte dostatek.
Celý dům je obklopen jižně orientovanou zahradou o ploše 1614 m², která poskytuje naprosté soukromí a klid od ruchu okolního světa. Zahrada je mírně svažitá a osázená ovocnými stromy, což jí dodává malebný, venkovský ráz. Celková plocha pozemku činí 1772 m², z čehož 158 m² je zastavěná plocha budov. Pozemek je kompletně zasíťovaný – na jeho hranici se nachází přípojky na obecní kanalizaci, plyn a vodovod s elektřinou jsou zavedeny přímo do domu. Navíc je celý pozemek zahrnut v územním plánu jako stavební, s možností výstavby rodinných domů. Tato nemovitost proto představuje výjimečnou nabídku nejen díky domu, ale i díky velkorysému stavebnímu pozemku.
Klidné bydlení v srdci Bukovan s výbornou dostupností služeb a volnočasových aktivit
Bukovany nabízí svým obyvatelům širokou škálu občanských služeb – v docházkové vzdálenosti se nachází školka, pošta, obchody i restaurace. Oblast je klidná, dům leží dále od místní, minimálně frekventované silnice, což je ideální pro rodinné bydlení.
Skvělá dostupnost do okolních měst a rychlé spojení s Prahou
Výhodou Bukovan je její strategická poloha. Blízký Týnec nad Sázavou a Benešov nabízejí další kulturní vyžití, nákupní možnosti i školská zařízení. Můžete si užít krásnou přírodu a možnosti relaxace u řeky Sázavy, vyrazit na turistické trasy nebo do místních sportovišť. Na své si zde přijdou i milovníci historie, díky historickým památkám v Týnci a Benešově.
Dopravní spojení je skvěle řešeno jak do Prahy, kam se dostanete za přibližně 40 minut, tak i do dalších oblastí Středočeského kraje. Výborná je i nabídka autobusových spojů a vlakového spojení, které zajišťuje rychlé a pohodlné cestování.
Líbí se vám nabízená nemovitost? Pokud ano, pak mě neváhejte ihned kontaktovat a domluvte si se mnou společnou prohlídku. Těším se na naše setkání.
Podmínky pro využití ploch a jejich prostorové uspořádání – smíšené obytné venkovské – SV:
(v přiloženém regulačním plánu strana 15 až 17)
Hlavní využití: stavby bydlení v rodinných domech – bydlení v objektech v kombinaci se zemědělskou nebo výrobní činností a dalšími přípustnými funkcemi jako jsou služby, podnikání, obchodní činnost v míře vztahující se k přípustnému podnikání, zemědělské využívání objektů a pozemku s tím, že nesmí mít nepříznivé účinky nad přípustnou mez na okolní zástavbu určenou pro bydlení nebo rekreaci a nevyvolává zvýšené nároky na dopravní obsluhu
Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu:
v zastavěném území – pozemky již k zástavbě oddělené: 600 m2 pro rodinný dom o jedné bytové jednotce, 1200 m2 pro rodinný dom o dvou bytových jednotkách a 1800 m2 pro rodinný dom o třech bytových jednotkách
– maximální výšková hladina zástavby: max. 2 nadzemní podlaží, současně max. výška 12 m, koeficient zastavění pozemku: max. 30% – koeficient zeleně: min. 40% – u změn staveb, stavebních úpravách, nástavbách a přístavbách u stávající zástavby je podmínkou jejich soulad s charakterem, strukturou a měřítkem stávající zástavby – parkování vozidel bude zajištěno v rámci stavebního pozemku – likvidace dešťových vod bude zajištěna na vlastním pozemku
cena nemovitosti: 6.300.000,-
