prodej bytu Praha Smíchov
Prostor pro nové začátky. Byt 2+1, 81 m², Praha – Smíchov, ul. Vltavská
Hledáte byt, který si upravíte přesně podle sebe? Kde neplatíte za cizí vkus, ale sami určíte, jak bude vypadat? Pak vás může zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 81 m² v pražském Smíchově, jen pár minut chůze od Anděla.
Byt se nachází v 1. patře klasického činžovního domu z 20. let minulého století. Ačkoli je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál je obrovský. Přes 3 metry vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbách zkrátka nenajdete. Pokoje jsou velké, světlé a nabízejí různé možnosti dispozičního řešení — můžete zachovat stávající uspořádání, nebo prostor otevřít a vytvořit moderní 3+kk s centrální obytnou zónou.
Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale s možností okamžitého bezplatného převodu do osobního vlastnictví. Díky tomu je možné ho bez omezení financovat hypotékou a zároveň využít výhod osobního vlastnictví naplno.
Smíchov je živou součástí města, kde se mísí historická atmosféra s moderní infrastrukturou. Dům se nachází ve Vltavské ulici, v docházkové vzdálenosti od metra Anděl i tramvajových zastávek. V okolí najdete vše, co potřebujete – kavárny, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centrum i kulturní vyžití. Pokud hledáte byt s dobrou dostupností i silným investičním potenciálem, jste na správné adrese.
Dům je udržovaný, s opravenými společnými prostory a novým výtahem. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 15,6 m². Vytápění si můžete přizpůsobit podle svých potřeb – možné je plynové topení nebo jiný lokální zdroj. Parkování je možné v rezidentní zóně, případně lze v okolí pronajmout garážové stání (např. Randova, Jindřicha Plachty či okolí Anděla).
Měsíční zálohy na služby činí 3982 Kč, k tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny a náklady na vytápění dle zvoleného způsobu.
Pokud hledáte něco, co má charakter, prostor i budoucnost, tenhle byt vás může zaujmout.
Zavolejte a domluvte si prohlídku – byty s takovým potenciálem a v takové lokalitě se v nabídce dlouho neohřejí.
Těším se na setkání.
cena nemovitosti: 11.000.000,- Kč
