prodej bytu 1+1 v Praze Podolí
Nabízím vám bytovou jednotku o 49,7 m² v atraktivní lokalitě Prahy Podolí, v ulici Jeremenkova, která nabízí realizaci vašich snů o příjemném bydlení. Byt se nachází ve 2. patře zděného a udržovaného bytového domu, bez výtahu. Jedná se o klidnou část ulice, která nabízí příjemné a vcelku tiché prostředí pro život. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven na kompletní rekonstrukci, což vám dává příležitost přizpůsobit si interiér podle vašich vlastních představ a vkusu.
Dispozice bytu je vedena 1+1, ale díky prostorné vstupní chodbě, kde byla již dříve umístěna kuchyně, máte možnost snadno přetvořit byt na 2+1. Pokoje jsou vzdušné, přičemž obývací pokoj nabízí plochu 18,27 m² a ložnice 14,29 m². Chodba, včetně prostoru pro kuchyni má rozlohu 10,53 m², a k dispozici je také samostatné WC 1,10 m², koupelna 2,59 m², komora 0,5 m² a balkon 2,4 m². Byt je vybaven plynovým vytápěním pomocí Vafek, teplá voda je zajištěna bojlerem a plastová okna s dvojsklem zajišťují dobrou izolaci. Stropy dosahují výšky 2,94 metru, což dodává prostoru na vzdušnosti a komfortu. Orientace bytu je VJ, tedy na klidnou stranu do zeleně, což zaručuje příjemný výhled a ticho.
K bytu je přidělena sklepní jednotka ve společných prostorách o velikosti 7,44 m², která poskytuje další úložný prostor.
Dále k bytu náleží podíl na komerčním prostoru v přízemí domu, jehož nájemné přispívá na údržbu bytového domu. Nezapomeňte také na podíl na přilehlém svažitém pozemku o rozloze 453 m², který nabízí další možnosti budoucího využití a potenciálu.
Lokalita Podolí je skvěle dostupná, s výbornou dopravní obslužností. V blízkosti se nachází zastávky MHD, které vás rychle a pohodlně dopraví do centra města. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou v okolí dostupné veřejné koupaliště a oblíbené Žluté lázně, které nabízejí široké spektrum sportovních a relaxačních aktivit. V okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a škol.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé, a skládají se ze záloh 1912 Kč měsíčně, což zahrnuje studenou vodu, veřejné osvětlení, úklid, odvoz odpadu, komín a fond oprav. K tomu je třeba připočítat náklady na plynové vytápění a vlastní spotřebu elektřiny, které se pohybují kolem 3000 Kč měsíčně.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a zelené lokalitě s výbornou dostupností do centra města.
Neváhejte, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu.
