Prodej nemovitosti
„U mě vždy dostanete víc, než sami čekáte.“
Písemně garantuji poskytované služby a mou vlastní finanční investici do celého procesu prodeje nemovitosti. Během prodeje, ani po něm, nic neplatíte. Ať už se prodej podaří nebo ne, veškeré moje vložené finance jdou za mnou.
Do prodeje svěřené nemovitosti dávám vždy maximum své energie, času, znalostí, zkušeností, péče a financí. Celým procesem vás spolehlivě a bezpečně provedu od začátku do konce.
Během celého prodeje informuji klienta o průběhu, vývoji a plánovaných krocích.
Postup prodeje nemovitosti
1. Nezávazná konzultace
Od klienta zjistím jeho potřeby a představu, zároveň mu dám vždy maximum informací o mých službách a průběhu prodeje – zjistíme, zda si sedíme a je tedy naše spolupráce vhodná – konzultace je vždy nezávazná a k ničemu nezavazuje.
2. Nastavení tržní ceny nemovitosti
Důležitý bod pro úspěšný a rychlý prodej – zpracuji pro vás přesný tržní odhad k prodeji, nastíním postup a navrhnu strategii prodeje. Pokud se v tomto kroku shodneme, pokračujeme dál.
3. Rozhodnutí o spolupráci a podpis zprostředkovatelské smlouvy
Pracuji na bázi výhradní smlouvy, kde je naše spolupráce jasně definovaná. Moje zprostředkovatelská smlouva se řídí zákonem o zprostředkování. Moji klienti dostávají písemný dodatek s garancí poskytnutých služeb a mojí vlastní finanční investicí do celého procesu prodeje. Budete mít tak jistotu, že je o prodej vaší nemovitosti postaráno na maximum.
4. Příprava nemovitosti na prodej
Krok, který nelze přeskočit – připravená nemovitost vždy zaujme a přiláká více zájemců. Tento krok s klienty vždy důkladně probírám. Je ale běžné, že některé nemovitosti je potřeba na prodej připravit více než jiné, ať už právně nebo technicky. Samotný prodej provází mnoho dalších úkonů, které se musí bezodkladně provést, objevují se problémy, které je nutné vyřešit. >>> Svým klientům dále zajišťuji např. vyřešení právních vad a věcných břemen, vyklizení a přípravu nemovitosti na prodej, znalecké posudky, geometrické plány, průkaz energetické náročnosti budov a mnoho dalších služeb spojených s prodejem jejich nemovitosti.
5. Prezentace nemovitosti
Profesionálně zpracovaná prezentace hraje důležitou roli v úspěšném prodeji. Díky ní vaše nemovitost vynikne a získá konkurenční výhodu. Každá svěřená nemovitost má svůj web, kde jsou fotky, fotky z dronu, video, 3D sken, půdorysy, popis a další důležité materiály – vše vytvořené týmem profesionálů tak, abychom nemovitost ukázali v tom nejlepším světle.
6. Propagace
Využívám nejnavštěvovanější inzertní portály, cílenou placenou reklamu na sociálních sítích, online bannerovou reklamu a offline reklamu – garantuji vám, že o prodeji vaší nemovitosti dám zkrátka vědět všem!
7. Prohlídky a výběr vhodného kupujícího
Na každého zájemce mám dostatek času, nespěchám a jsem k dispozici, pokud je potřeba doplnit informace o nemovitosti. Časově se vždy snažím přízpůsobit.
8. Smlouvy
9. Dokončení prodeje a předání nemovitosti
Ani s předáním nemovitosti nemáte žádné starosti, všechny dokumenty pro předání připravím, domluvím schůzku a novému majiteli nemovitost předám, od vás budu potřebovat pouze podpis, pro který si klidně za vámi dojedu.
10. Po ukončení obchodu
I po ukončení celého obchodu jsem vám k dispozici, pokud se vyskytne něco, s čím budete potřebovat pomoct. A je jedno jestli mi zavoláte za týden, za měsíc nebo rok po uskutečnění prodeje. Jsem pro vás stále k dispozici.
Potřebujete více informací?
Rád se s vámi nezávazně potkám a společně probereme vše, co vás zajímá a pálí.
Samozřejmě si můžeme i zavolat nebo napsat. Informuji vás o tom, jak pracuji, co je potřeba k úspěšnému prodeji a zjistíme, zda si sedíme.
Dále je pak na vás, jestli se rozhodnete mé služby využít. Naše první schůzka vás k ničemu nezavazuje. Minimálně můžete získat inspiraci a hodnotné informace k samostatnému prodeji vaší nemovitosti.
Dejte mi vědět, co pro vás mohu udělat.
