zemědělská usedlost s pozemky
Představuji vám nabídku, která není pouze o prodeji samotné nemovitosti, ale o prodeji nemovitosti v jedinečném místě, kde najdete klid, harmonii a dokonalý únik od každodenního shonu.
V malebné vesničce Miroslav u Nové Vsi, jen pár minut od Benešova, pro vás mám zemědělskou usedlost, kde si můžete vybudovat svůj nový domov a splnit si tak své sny.
Miroslav není jen další vesnice na mapě – je to místo, kde máte na dosah ruky čistou nedotčenou přírodu, lesy, louky, rybníky. Abyste pochopili její jedinečnost, musíte se přijet podívat osobně. Slova totiž nedokážou vystihnout atmosféru tohoto místa a jeho okolí.
Zemědělská usedlost nabízí patrový rodinný dům o dispozici 6+kk. Přízemí poskytuje koupelnu a záchod, prostorné pokoje, komoru, šatní prostory. V patře najdete 3 pokoje s velkou chodbou a sklady.
Na dům navazuje budova s technickým zázemím, stodola, hospodářská budova a to vše tvoří uzavřený dvůr poskytující soukromí.
Pozemek má celkovou výměru 7904 m2 z toho je 757 m2 zastavěná plocha budov a nádvoří, zbylých 7147 m2 navazuje za stodolou. Za stodolou najdete další jednoduché dřevěné stavby, které jsou určeny k demolici.
Definice pozemků dle územního plánu:
stavební pozemek (dům, stodola, hospodářská budova a pozemek za stodolou) 1337 m2, zahrada 1712 m2 (zde můžete stavět altány, bazény, zahradní domky a jiné), trvalý travní porost 4855 m2
Všechny uvedené hlavní stavby a příslušenství jsou v původním stavu, před kompletní rekonstrukcí a vyžadují značnou investici. Za to se vám ale vše vrátí v podobě nepřehlédnutelného sídla a sami si vyberte, jak nemovitost využijete. Možností je opravdu mnoho, od menšího zemědělského provozu, po rodinné sídlo až třeba po penzion.
Rodinný dům nabízí užitnou plochu 172 m2, navazující technická stavba 54 m2 (kotelna, sklad paliva a jiného), stodola 83 m2 a hospodářská budova 86 m2. Technika zahrnuje vytápění kotlem na TP, ústřední topení, kopanou studnu s pitnou vodou o hloubce 4,5 m a žumpu o objemu 6 m3.
Výška podlaží (stropy prkenné) v rodinném domě činí 2,45 m v přízemí a 2,2 m v patře, zatímco hospodářská budova má výšku stropů 2,47 m.
V případě zájmu si můžete dokoupit ještě v okolní obci Chudláz ornou půdu o 12836 m2 a menší pozemky ostatní plochy nedaleko tohoto místa o 1227 m2 a louky o 419 m2.
Výhodou této lokality je rychlá dostupnost okresního města Benešov, Vlašimi a Prahy.
Cena za nemovitost je 6.800.000,- Kč (bez pozemků v obci Chudláz)
Ozvěte se mi, domluvte si společnou prohlídku a přijďte se na vše podívat. Jsem si jist, že místo a okolní krajina vás určitě osloví.
