Prodej vícegeneračního rodinného domu se dvěma bytovýma jednotkama

Netvořice u Benešova

NEMOVITOST JE NYNÍ REZERVOVÁNA

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům, který je ideální pro vícegenerační bydlení. Tento cihlový dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí nadstandardní obytnou a užitkovou plochu. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 897 m². Dům procházel od roku 2003 rozsáhlou rekonstrukcí všech stavebních a technických prvků. 

Dispozice domu (každá bytová jednotka má svůj vlastní vstup a taktéž i společný)

Přízemí

• Dispozice: 5+1
• Komora
• Prostorná chodba s šatnou
• Celková plocha: 130 m²
• Obývací pokoj s krbovými kamny

Patro v podkroví

• Dispozice: 3+kk
• Předsíň
• Celková výměra obytné části: 84,7 m²
• Dominantní terasa o ploše 64,1 m² přístupná z obývacího pokoje

Technické prostory

• Garáž
• Kotelna
• Sklad na palivo
• Celková výměra: 69,7 m²
• Kolna (sklad na nářadí a jiné): 16 m²

Zahrada

Zahrada o celkové výměře 703 m² nabízí dostatek místa pro bazén, relaxaci, záhonky a jiné prvky.

Technické parametry

• Topení: kotel na tuhá paliva s ústředním rozvodem
• Elektřina v mědi
• Odpady a voda v plastu
• Okna: plastová, dvojsklo
• Stropy prkenné a hurdis
• Kanalizace a voda obecní
• Podkroví zatepleno minerální vatou, sádrokartonové podhledy
• Kopaná studna 12m s užitkovou vodou 

Náklady na provoz domu (počítáno pro 5 osob)

     • elektřina 4200 Kč/měsíc, vodné a stočné 630 Kč/měsíc, vytápění 35.000 Kč/rok

Občanská vybavenost v Netvořicích

• Mateřská škola
• Základní škola
• Obchod s potravinami
• Restaurace a kavárny
• Pošta
• Sportovní areál
• Autobusové spojení, PID

Okolí a možnosti výletů

Netvořice se nacházejí v malebné krajině středních Čech, která nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a výlety. V okolí najdete:

• Cyklostezky a turistické trasy
• Vodní nádrž Slapy
• Historické památky, jako je zámek Konopiště
• Přírodní rezervace a lesy vhodné pro pěší turistiku
• Možnost rybaření a vodních sportů

Tento vícegenerační rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a prostorné bydlení s možností aktivního odpočinku v krásné přírodě.

Nemovitost je v dobrém stavu, vhodné zainvestovat ještě do nových pochozích materiálů, interiérových dveří, nového kotle (dotace) a částečně do zvelebení technických prostor suterénu. 

CENA: 7.765.000,- CZK

Pokud vás nabízený dům zaujal, neváhejte mě ihned kontaktovat a domluvit si společnou prohlídku.