Vítejte v oáze klidu a přírody v malebné lokalitě Miroslav u Postupic, okr. Benešov, která vám nabízí neuvěřitelný potenciál a mnoho možností.
Věřte mi, že podobných nabídek je v České republice, natož ve Středních Čechách, s tak výbornou dostupností Prahy, asi jako šafránu.
Zemědělská usedlost v sobě ukrývá nejen starobylou chalupu, novější chalupu, stodoly, ale také rozsáhlé pozemky, přírodní krásy a tím i neomezené příležitosti. Usedlost čeká na svého nového majitele, který dokáže ocenit její rozmanitost a využít ji ve prospěch svých snů a ambicí.
S celkovou rozlohou nemovitosti 280.753 m² se jedná o skutečný ráj pro ty, kteří touží po prostoru, volnosti a blízkosti přírody. Usedlost je obklopena pozemky, které se rozprostírají do široké krajiny. Trvalý travní porost, orná půda, zahrada, lesní pozemek a další plochy tvoří malebné panorama. Vše je doplněno vlastním rybníkem, který tuto idylickou atmosféru dotváří. Představte si, jak budete trávit slunečné odpoledne u vody, provázeni zvuky přírody a obklopeni harmonií tohoto místa.
Vstupte do světa, kde historie se prolíná s možnostmi budoucnosti.
Celková rozloha této usedlosti a přilehlých pozemků čítá skvělých 280.753 m², které tvoří z většiny jeden funkční celek se statkem. Pozemky jsou pronajaty na dobu určitou, a to pouze do konce roku 2024. Samotné chalupy o podlahové výměře 498 m² a stodoly o užitné výměře 415 m², nabízejí širokou škálu prostorných a užitných ploch, nemluvě o půdním prostoru nad původní chalupou o 169 m² a další možnou užitnou či obytnou plochou v nad trámovém podkroví stodol. Při pohledu na veškeré stavby si všimnete pevných kamenitých základů a nosných zdí, které poskytují jasnou stabilitu.
Veškeré budovy jsou v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci, což Vám ale umožní si veškeré prostory uzpůsobit zcela dle vašich představ.
Zdroj vody je nutno vybudovat nový, projektová dokumentace pro vrtanou studni 25 m je k dispozici. Betonové jímky v neurčitém stavu jsou umístěny ve dvoru, elektřina zavedena. K usedlosti jsou zhotoveny projekty (návrhy) parku a zahrady, koňský a ovčí park, všech budov.
Uzavřený dvůr nabízí naprosté soukromí a otevřenou rovinatou plochu 690 m².
Zde v Miroslavi u Benešova si opravdu můžete žít svůj sen. Rozsáhlé pozemky jsou nejen jedním z největších pozitiv této nemovitosti, ale také otevírají dveře k nekonečnému potenciálu využití. Představte si, že se tu můžete pustit do podnikání, založit vlastní farmu nebo hotel, či vytvořit příjemný penzion. Pro milovníky přírody a zvířat je zde dostatek prostoru pro chov skotu a koní. Pokud sníte o vlastním zábavním areálu nebo soukromém sídle, nemovitost vám poskytne veškerý prostor a volnost k realizaci vašich představ.
Přímo u statku si můžete dokonce vybudovat vlastní park, který bude tvořit dokonalou kulisu této malebné usedlosti a kde budete mít možnost strávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli.
Nepřehlédnutelnou výhodou této nemovitosti je i její strategická poloha. Nachází se v těsné blízkosti okresního města Benešov, zároveň je však vzdálena jen 50 kilometrů od Prahy, což vám umožní snadný přístup do hlavního města, zatímco si zachováte výhody klidného venkovského života.
Neváhejte a vstupte do světa, který vám nabízí neomezené možnosti a kus historie. Přijďte a objevte toto zajímavé místo, které vás osloví nejen svou historií, ale také svým nekonečným potenciálem a krásou přírody.
Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě ihned kontaktovat a domluvit si se mnou prohlídku. Poznejte osobně nabízenou nemovitost, která v sobě spojuje fakta, emoce a nekonečné možnosti. Přijďte a objevte tuto nevšední usedlost v Miroslavi u Benešova.
Budu se na Vás těšit.
Konečná cena 18.218.000 Kč
pod galerií foto hrubý zákres pozemků v katastrální mapě
