Nastává doba, kdy se realitní trh ochlazuje. Co to znamená pro prodávající?
09. 06. 2022

Nastává doba, kdy se realitní trh ochlazuje. Co to znamená pro prodávající?

Doba, kdy cenu nemovitosti určovali prodávající zcela jistě končí a vrací se doba, kdy cenu a podmínky koupě budou opět diktovat kupující.

Nastává doba, kdy se realitní trh ochlazuje, vaše nemovitost bude mít stále cenu, bude si ji držet, ale přichází doba, kdy bude daleko méně kupujících. A pokud vlastníte nemovitost a chystáte se ji v blízké době nabídnout k prodeji, tak to pro vás znamená následující... Více v článku.

Jak prodat svou nemovitost bez makléře
09. 06. 2022

Jak prodat svou nemovitost bez makléře

Rozhodli jste se, že se o prodej svého domu, bytu nebo chaty postaráte sami bez pomoci realitního makléře? 

Nutno říci, že nastává doba, kdy se realitní trh ochlazuje. A přestože si vaše nemovitost bude stále držet svou cenu, tak přichází doba, kdy bude daleko méně kupujících. A to znamená jedno...

Pro úspěšný prodej vaší nemovitosti budete potřebovat udělat daleko více, než bylo doposud za prodejního boomu potřeba.

Chcete vědět víc o prodeji nemovitosti? Přečtěte si "manuál k prodeji".

Koupili jste nezasíťovaný pozemek?
26. 05. 2022

Koupili jste nezasíťovaný pozemek?

Pozemek můžete koupit již zasíťovaný kanalizací, elektrickou přípojkou, vodovodem. Pak sice zaplatíte za pozemek více, ale máte již po starostech s vyřizováním a budováním těchto přípojek.

Pokud pozemek ale tyto sítě nemá, je potřeba si dobře spočítat, kolik vás vybudování těchto sítí bude stát a co vše pro to musíte udělat.

Jak nekoupit bezcenný pozemek a jak poznat, že je pozemek stavební
26. 05. 2022

Jak nekoupit bezcenný pozemek a jak poznat, že je pozemek stavební

Hledání stavebního pozemku není zrovna brnkačka, hlavně v dnešní době. Pozemků není mnoho, natož aby přesně odpovídali vaším požadavkům. Když už ale najdete svůj vysnění pozemek, víte, co vše je potřeba si zjistit a kde informace ověřit?

Víte, co je územní plán, regulační plán nebo územní studie? Jak je to se sítěmi, které vedou přes pozemek? A co je zasíťování pozemku? Víte, že musíte mít zlegalizovanou příjezdovou cestu?

Nemovitost bez přístupové cesty je časovaná bomba
23. 04. 2022

Nemovitost bez přístupové cesty je časovaná bomba

Nemít vyřešenou přístupovou cestu ke své nemovitosti je právní vada a pokud jí nevyřešíte včas, může vás to stát nejen čas a nervy, ale také peníze.

Jak vybrat nejlepšího makléře
21. 04. 2022

Jak vybrat nejlepšího makléře

Pro prodej své nemovitosti určitě chcete vybrat toho nejlepšího makléře. Tak tady vám nabízím tipy, na co se při výběru zaměřit.

I v této profesi totiž platí, že když dva dělají totéž, není to totéž. Nelze se spolehnout, že vám každý realitní makléř poskytne stejně kvalitní službu.

Vybírejte tedy důkladně. Vzhledem k tomu, že nemovitý majetek je z materiálního hlediska většinou to nejcennější, co ve svém životě máme, měli bychom k tomu tak přistupovat a minimalizovat rizika při jeho prodeji.

Stanovení tržní ceny se vyplatí nepodceňovat
08. 04. 2022

Stanovení tržní ceny se vyplatí nepodceňovat

Správné určení tržní ceny vaší nemovitosti je pro úspěšný prodej opravdu zásadní a rozhoduje, jakým směrem se prodej bude ubírat.

Někdy je to mravenčí práce, ale opravdu se vyplatí jí nepodceňovat.

V článku vysvětluji, jak to se stanovením té správné tržní ceny je a uvádím i příklad, jak to může dopadnou, pokud je cena stanovena chybně.

Příprava nemovitosti před prodejem - buďte připraveni !
08. 03. 2022

Příprava nemovitosti před prodejem - buďte připraveni !

Připravil jsem nový článek na opravdu důležité téma: Jak připravit svou nemovitost na podej.

Rozhodli jste se, že prodáte svoji nemovitost. Anebo jste prodej již zahájili. Pro oba případy je určen tento článek, ve kterém se vám pokusím nastínit jednu z prvních věcí, kterou je důležité před prodejem udělat.

Skryté a jiné vady nemovitostí - na co si dát pozor při prodeji
29. 11. 2021

Skryté a jiné vady nemovitostí - na co si dát pozor při prodeji

Důležité, ale opomíjené téma.

Pokud prodáváte nemovitost a chcete se vyhnout nepříjemnostem, anebo i soudním sporům po prodeji a nechcete přijít o vaše peníze, pak se určitě podívejte na toto video a poslechněte si, jak se vyhnout nepříjemným problémům, které mohou nastat, když zamlčíte vady na prodávané nemovitosti.

Pohlídejte si technický stav kupované nemovitosti
02. 05. 2021

Pohlídejte si technický stav kupované nemovitosti

Než podepíšete kupní smlouvu, měla by být nemovitost v pořádku po právní stránce, ale neměla by mít žádné skryté vady.

Hodně důležité je i právní zatížení nemovitosti jako jsou například veškerá věcná břemena (zaspaná, nezapsaná, budoucí), příjezdové komunikace, správné oplocení hranic pozemku, správně zapsanou nemovitost na katastrálním úřadě včetně přístavků nad povolené m2, řádná kolaudace domu a příslušenství jako je studna, ČOV, veškeré přípojky...

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení